В Костроме готовятся к реализации проекта по комплексному развитию территории на проезде Судостроителей в районе домов № 1-19.
Работы по итогам конкурсных процедур будет проводить компания «Берендеевы пруды». Представители застройщика встретились с жителями, чтобы рассказать им о механизмах и порядке расселения.
Договор комплексного развития территории предусматривает расселение жителей в новое благоустроенное жилье. Всего под программу попадает 61 семья, основная часть из них являются собственниками, уточнили в мэрии.
На встрече им предложили три варианта: предоставление равнозначного жилого помещения с тем же количеством комнат и той же площадью. Можно получить денежную компенсацию, которая включает рыночную стоимость жилья, земельную долю и расходы на переезд. Третий вариант - предоставление квартиры большего размера с доплатой.
«Несмотря на то, что вы будете взаимодействовать с застройщиком, ваши права защищены законом. Собственникам гарантируется получение квартир в домах энергоэффективности категории Б - это дома достаточно нового года постройки. Это исключает предоставление старого или некачественного жилья», – рассказала заместитель главы администрации Костромы Ольга Воронина.
«В момент объявления аукциона мы предоставили всю информацию по стоимости и квартирам, которые подрядчик должен передать в адрес администрации и, главным образом, в адрес собственников имущества, которых он будет расселять. Мы потребовали от подрядчика более чёткие условия реализации проекта, график, который он должен предоставить в достаточно короткие сроки и определили штрафные санкции», – пояснил заместитель главы администрации Костромы Роман Мазур.
Сейчас застройщик оформляет документы по планировке и межеванию территории и определяет механизм расселения, работая с каждой семьей индивидуально.
«Наша цель сейчас - получение от вас обратной связи не только по выбору способа переселения, но и по получению информации об объектах недвижимости, принадлежащих вам, для проведения сверки. Нам необходимо сформировать реестр, чтобы мы имели возможность начать работу с каждым индивидуально по реализации договора комплексного развития территории», – отметила представитель застройщика Татьяна Фоланина.
Девять семей, проживающих по договору социального найма, получат равнозначные жилые помещения от муниципалитета. Если семья стоит на учёте нуждающихся, ей предоставят жильё по норме предоставления - не менее 15 квадратных метров общей площади на человека. График расселения будет опубликован на сайте администрации города Костромы. Как рассказали на встрече, первые на расселение – дома № 5 и № 9, которые находятся в самом плохом состоянии.
Договор комплексного развития территории на проезде Судостроителей заключён на семь лет. На освобождённой территории планируется построить три многоквартирных жилых дома. Помимо этого, застройщик обязан создать необходимую транспортную и инженерную инфраструктуру для обновлённого квартала.