В Костроме уже 228 многоквартирных домов оборудованы термомайзерами. Автоматические узлы погодного регулирования поддерживают комфортную температуру в квартирах и экономят в межсезонье до 30 процентов на платежах за отопление.
Стоимость установки «умного» оборудования зависит от технических характеристик дома. Чем больше тепловых узлов, тем дороже работы.
«Термомайзер устанавливается в тепловом узле на каждый ввод в дом. У нас есть дома, у которых один тепловой узел, есть такие, где три-четыре. Из этого просчитываются затраты на установку оборудования. Плюс, если требуется, ремонтные работы в самом тепловом узле. При установке оборудования важно, чтобы он был исправен», – отметил начальник отдела коммунальной энергетики управления ЖКХ Владимир Крылов.
Решение об установке термомайзера и источнике финансирования работ принимает общее собрание собственников. В среднем, один термомайзер обходится дому от 400 тысяч рублей. У жителей есть три варианта, где взять деньги на оборудование.
Можно установить целевой сбор собственников. Но, как показывает практика, костромичи неохотно голосуют за такое решение, поскольку оно требует финансовых затрат здесь и сейчас. Большинство термомайзеров, которые установлены в многоэтажках, профинансированы за счёт средств капитального ремонта. Это возможно, если МКД копит средства на «спецсчёте». С 2022 года, по инициативе губернатора Костромской области Сергея Ситникова, установку энергосберегающего оборудования включили в «региональный» перечень работ по капремонту. Установить термомайзер можно как «заодно», например, при замене коммуникаций или ремонте кровли, так и отдельно от других видов работ, финансируемых из фонда капремонта.
Ещё один вариант финансирования работ - субсидия из городского бюджета. Она введена в этом году. Город готов взять на себя 75 процентов затрат. Сюда входит изготовление проекта, стоимость термомайзера и его монтаж. Обязательное условие для получения субсидии – готовность собственников оплатить свою долю расходов в размере 25 процентов. Сейчас в управлении ЖКХ рассматривают документы предоставление субсидии для трёх многоквартирных домов.
«Управляющие компании, которые по решению жителей планируют установку термомайзеров, приносят нам пакет документов. Если всё в порядке, мы эти деньги, что называется, «резервируем» за конкретным домом. Когда оборудование установлено, мы по акту выполненных работ перечисляем субсидию управляющей компании», – рассказал Владимир Крылов.
Какой бы вариант финансирования не выбрали собственники, специалисты рекомендуют проработать «документальную» сторону вопроса заранее.