Изменения в Правила землепользования и застройки были внесены в прошлом году. Их суть - в обеспечении визуальной привлекательности и формировании композиции строящегося объекта с учётом сложившейся архитектурной среды города.
В центральной части Костромы, которая отнесена к категории исторических поселений федерального значения, строительство и реконструкция объектов осуществляется под надзором областной Инспекции культурного наследия.
Возведение жилых домов и административных зданий на других территориях раньше регулировалось только такими параметрами, как назначение объекта, его высота и отступ от границы участка. В настоящее время их строительство на магистральных улицах Костромы возможно только после обязательного согласования внешнего облика фасадов с Управлением архитектуры и градостроительства.
К таким улицам, например, отнесены Магистральная, Московская, Советская, Никитская, Галичская, Ленина, проспект Мира, Рабочий проспект, Некрасовское шоссе, Кинешемское шоссе, уточнили в мэрии.
Застройщики обязаны согласовать такие параметры как цвет и подсветка наружных стен здания, количество и особенности размещения окон, дверных проёмов и входных групп. Также установлен норматив по минимальной высоте первых этажей. Закреплено правило, что высота первого этажа здания, выходящего на центральную улицу, не может быть меньше 3,5 метра. Это позволит эксплуатировать помещения с разным назначением без реконструкции объекта и неудобства для жителей.
Подобное согласование внешнего облика уже проведено в отношении объектов, которые будут построены на улицах Малышковской и Московской.
Заявление и прилагаемые разделы проектной документации застройщики могут передать в Управление архитектуры и градостроительства (пл. Конституции,2) посредством почтовой связи либо по электронной почте. Телефон для консультаций: 42-66-81.